De la 1 Februarie 2017 impozit ZERO la tranzactiile imobiliare care nu depasesc 100.000 euro

De fiecare dată sunt aici doar pentru tine să afli tot ce ai nevoie, am creat special să şti acest blog Matos Imobiliare.

Hai să vedem ce poti afla .

Noul guvern a modificat modalitatea de stabilire a impozitului pe venit datorat pentru veniturile obţinute din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia.

Astfel, de la 1 februarie se introduce un plafon neimpozabil în cazul veniturilor obţinute ca urmare a  transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, în sumă de 450.000 lei.

În cazul tranzacţiilor care depăşesc această sumă, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 3% la diferenţa dintre valoarea declarată de părţi şi suma neimpozabilă de 450.000 lei.

Scopul declarat al acestei decizii este acela de a încuraja vânzarea imobilelor şi de a permite creşterea industriei construcţiilor, orientată spre construcţia de locuinţe.


                      Mihai Cristescu                            Fondator Agentie  Matos Imobiliare.           Daca ai nevoie de mine suna-ma :                                   0727-571.981

Cum se calculează acum

În prezent, la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:

Pentru construcţiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum şi pentru terenurile de orice fel fără construcţii, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

–  3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

–  peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv.

Pentru imobilele dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

–  2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

–  peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv.

Ţi-am dat şansa să afli repede şi la sigur.

Nu uita, cumpăra şi vinde prin Matos Imobiliare şi ai să vezi şi avantajele care le poţi avea. Sună şi află..

 

1 thought on “De la 1 Februarie 2017 impozit ZERO la tranzactiile imobiliare care nu depasesc 100.000 euro

  1. De vânzare loturi de teren de construit case,vile, sau agroturism. 10 euro mp negociabil. Loturi de 500 și 1000 mp.Terenurile sunt
    situate în Comuna Ileana, la 38 de km de București. Se poate ajunge pe drumul vechi spre
    Constanța ieșirea Pantelimon, sau pe autostrada soarelui ieșiți la Fundulea. Sau dacă
    veniți de la mare ieșiți la Lehliu. Zona este în continuă dezvoltare
    economică, deoarece multe sociatăți, firme, companii de transport,
    depozite, aleg aceasta zonă din cauză că nu este trafic, și au ieșire la
    autustradă, spre port, și spre București și șoseaua de centură. În
    câțiva ani au fost construite zeci și zeci de firme și depozite mari deoarece așa se procedează mai nou în toate orașele și capitalele lumii, pentru ca oamenii să respire aer curat în orașe. Toate fabricille, încet, încet, vor fi mutate către marginea orașelor. Puteți vedea anunțurile de imobiliare din alte țări cu terenuri industriale, dacă vreți să vă convingeți. Transportul de mărfuri cu TIR-urile și logistica poziționate în zona comunei Ileana, nu rămân blocate pe șoseaua de centură.
    Avantajul este că sunt locuri de muncă în apropiere. Comuna Ileana se
    află în județul Călărași dar este practic la ieșire din județul Ilfov.
    Localitatea are toate utilitățile: are școală cu 2 etaje, gradiniță, bibliotecă, dispensar, un supermarket
    magazin mare și 3 mai mici, etc., maxi taxi spre București la fiecare 15
    minute, costa 7 lei. Terenurile se află în spatele Primăriei la Livadă, în
    apropiere de pădure. Zona este cunoscută pentru bălțile de pescuit
    unde se pescuiește, se fac grătare, si mult spațiu verde pentru copii
    și petrecut cu familia. Este la aceiași distanță București Snagov unde
    m2 este între 50 si 200 euro. Se poate construi și o hală de
    producție. Sau în zonă se poate face o mini fermă sau agrement, sau
    crescătorie de animale. Pentru pasionații de gradină, se pot planta și
    avea o grădină de vară. Se ajunge din București, Cora Pantelimon, cu mașina în aproximativ 20 de minute, la orice ora, mers cu 50 km/h. Terenul ese perfect pentru
    investiție pe termen lung. Sunt disponibile deverse suprafețe pe
    lungime sau lățime. Toate utilitățile lângă teren.
    Pentru cei interesați îi invităm să viziteze zona să vadă personal.
    Mai sunt și alte oportunități de afaceri în zonă.

Lasă un răspuns la Sava Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *